一般（自立型）のケアハウスは、家族による援助を受けることが難しく、自立した生活に不安のある60歳以上（夫婦の場合、どちらか一方が60歳以上）の方が利用できる施設です。 食事、掃除、洗濯などの生活支援、緊急時の対応などのサービスが受けられます。
もう一つの介護型ケアハウスは、65歳以上で要介護1以上の高齢者を対象としています。食事・生活援助サービスだけでなく、特定施設入居者生活介護の指定を受け、入居者への生活介護サービス（入浴、排泄、機能訓練、療養上のケアなど）を行うことができる施設です。認知症や看取りの対応をしている施設もあり、要介護度が上がっても長く住み続けられるのが大きなメリットをいえます。

さらに、数が少ないものの一般のケアハウスと介護型ケアハウスの両方の機能を持つのが今回木島さんに案内した「混合型」です。
一般のケアハウスの場合、要介護状態になっても要介護2〜3くらいまでは住み続けられるケースも多いのですが、介護度が進むと退去せざるをえません。 ですが混合型では引き続き住み続けられます。木島さんに紹介した施設は、運営法人が特別養護老人ホームも経営しているため、特養へ住みかえできるルートがあることも安心できるポイントでした。

木島さんは、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）を探していたそうですが、「介護が必要になったときが不安」とのことでした。

サ高住と比較すると費用の差は明らかでケアハウスなら要介護状態になったときも、年金での赤字は抑えられ、金額資産の多くは残せそうです。
木島さんの資産状況ならもう少しグレードの高い老人ホームへの入居も可能ですが、本人に迷いはありませんでした。
ただし、自宅の売却については施設に入居して半年ぐらいは様子をみてほしいと伝えています。本当に自分の終のすみかとしてふさわしいと実感できてから売却に動いても遅くありません。

その点ケアハウスは、入居時に保証金という意味合いの数十万円程度の一時金で入居できるため、自宅を先に売却しなくてもよく、万が一退所しても経済的ダメージが少ないといえます。
自宅を売却した場合、現金資産が増えるので相続時になるべく基礎控除を超えないよう、生前贈与も含めて検討していく必要もあります。